La Place des Hauts Murats

#Enfance, #Logements, #Social, #Publique, #Urbanisme

Métamorphose et Catalyseur

Les Hauts Murats – « Emmurés » en Occitan, c’est le site exact où de sinistre mémoire, on enfermait les gens : prisons de l’inquisition, geôles napoléoniennes, cachots de la commune de Toulouse, basses fosses de la Gestapo … travailler ce site central supposait se confronter à une lourde histoire, ainsi qu’un patrimoine remarquable. Y rendre hommage, en tirer un message d’espoir : c’est le parti pris entre la SA HLM les Chalets et l’équipe d’architectes, avec le programme innovant, en 2009, d’une résidence sociale, intergénérationnelle, un équipement de quartier comprenant une crèche et un jardin ouvert. Changer le regard, ouvrir le site, son histoire et ses briques, …

Quelques concepts simples ont guidé les 11 ans qu’a duré le chemin : l’écrin des remparts, les passages entre les murs, la mise à distance, la libération du sol, … Une intervention contemporaine forte et délicate, dont le bronze de la peau d’aluminium dialogue avec la terre cuite des murs et du casson répandu au sol et sur les toitures terrasses. Rappelant le chantier archéologique qui a précédé l’intervention, des passerelles de béton se faufilent au travers de la colonnade de béton qui soutient l’édifice, et relient, « perce muraille » au travers « des Hauts Murs », les deux quartiers Jules Guesde et Salin. Ce trou de souris, ce patrimoine rouvert aux toulousains, est valorisé par une opération sociale, mêlant seniors, étudiants, familles, bébés du quartier, et crée tranquillement un événement dans ce quartier tranquille du cœur de ville.

Complicité

Un site exceptionnel dans le cœur historique de Toulouse. Un terrain de 600m² entre 3 remparts romains et médiévaux, deux tours de défense … que l’État cède en 2009 au travers d’un appel à projet à vocation sociale.

Projet 310 et le Groupe des Chalets décident de former équipe, et en quelques jours germe l’idée d’une résidence intergénérationnelle, une crèche, un jardin ouvert.

Il aura fallu 11 ans pour faire aboutir ce projet lumineux gagné pourtant en quelques semaines. 11 ans d’échange avec les élus, dialogue avec les bâtiments de France, la DRAC, l’archéologie préventive, … vaincre les peurs, les réticences, et recommencer au changement des interlocuteurs … 11 ans à construire la confiance entre Maître d’Ouvrage et architectes, faire vivre le projet, y croire toujours, et conserver l’exigence intacte. Jusqu’au bout. Franchir chaque muraille : le permis de construire, les échanges et négociations complexes avec les entreprises au regard d’un site très spécifique… Commencer le chantier, l’arrêter à la découverte d’une cave. Le reprendre, l’arrêter à nouveau après un effondrement de mur. S’y remettre encore, se réjouir de chaque étage, chaque étape, confirmant les intuitions initiales.

Au final une aventure exceptionnelle, entre le maître d’ouvrage et l’équipe d’architectes.

INFORMATIONS PROJET

Maîtrise d’ouvrage :SA HLM Des Chalets
Etat d’avancement : Livré décembre 2020
Durée des travaux : 44 mois
Missions : BASE + OPC
Surface : 3 500 m²
Montant des travaux :
H.T. : 3 450 000.00 €

Mandataire : Projet 310 architectes
Equipe :
Hirsh & Zavagno – Architecte associé
D’une ville à l’autre… – Atelier d’urbanisme, de paysage et d’architecture
Sophie Balas – Signalétique
3J Technologies – Structures
GIRUS – Fluides
Eric Alquié – Economiste
Emacoustic – Acoustique

FICHE PROJET

PLUS D'INFORMATIONS

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